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物业管理改善工程工作总结

作者:admin 发布时间:2019-07-11

今年是杭州市物业管理改善工程的开局之年,根据我市制定的《杭州市住宅小区综合管理三年行动计划》,提出以物业管理提质扩面为核心的杭州市物业管理的新目标。在市区各级政府的关怀领导下,在市、区相关部门的大力支持下,在街镇及社区基层工作人员的共同努力下,09年度我区物业管理改善工程把握“坚持标准、完善功能、试点先行、分批实施”的原则,在区各级相关部门的共同协作下,2009年我区物改工程计划面积16万方,实际完成面积87万方,圆满超额完成了09年的工作。


王国平书记就物业管理三年行动计划提出要坚持解放思想,敢为人先,尽快启动,要把物业改善工程看作继庭院改善工程、危旧房改善工程、背街小巷改善工程之后,市区两级党委政府为杭州老百姓又一件家门口的民心工程、事实工程。5月16日,市委、市政府下发《关于进一步加强住宅小区综合管理的若干意见》文件提出:争取通过三年努力,全面完成物业管理改善工程,实现 “八有”要求。计划到2011年末基本实现市区住宅小区物业管理全覆盖的目标,并建立起“低收费、广覆盖、有补贴”的物业管理长效机制。我区区委、区政府根据市委、市政府的要求,制定了2009年度西湖区老旧小区物业管理改善工程项目计划。首批物改小区涉及6个街镇10个社区,共计11个老旧小区共326幢房屋,惠及居民12198户,同时区财政计划投入资金2381万用于相应资金配套。7月,区委、区政府组建了西湖区物业管理改善工程领导小组。8月,全区召开老旧小区物业管理改善工程现场会,下发了《西湖区老旧小区物业管理改善工程实施方案》,并与相关街镇签订了《目标责任状》。同时,区委、区政府要求各相关部门认真贯彻落实市委、市政府文件精神,全力做好老旧小区物业管理改善工程启动之年的工作。2009年,我们涌现出九莲新村、东山弄小区、沿山河新村等这些具有代表意义的小区,为我们西湖区的物改工程起了很好的示范带头作用,探索出了具有西湖特色的物改工作道路,为今后的物改工作提供了宝贵经验。


一年来,我们坚持业主参与原则,以“以民为本,为民服务”的思想为工作理念,充分尊重群众意见,切实保障群众利益,解决启动难的问题。

物改工程是一项民心工程、民生工程、实事工程,在工程推进过程中,落实“四问四权”是我们政府职能部门的责任和义务。我区物改工程推进至今,已发放各类选票、意见书约8000余份。社区已多次召开座谈会,宣传解释物改工程的重要意义和优惠政策。可以说,物改工程能顺利启动并不断推进,和我区扎实的“四问四权”工作是密不可分的。在落实“四问四权”的工作中,我区坚持充分尊重多数群众意见,关注少部份群众利益,以社区和谐稳定发展为宗旨,切实维护群众的参与权、选择权、监督权,解决群众最关心最直接最现实的利益问题。

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